O Que é a Fazenda Ouro Verde?
A Fazenda Ouro Verde é um condomínio rural de alto padrão localizado em Sebollas, distrito de Petrópolis, na Região Serrana do Rio de Janeiro. O empreendimento nasceu com a proposta de oferecer um lifestyle no campo autêntico, combinando natureza preservada, tranquilidade absoluta e proximidade com centros urbanos e pontos turísticos da serra.
Fazenda Ouro Verde - 1ª Fase: Um Sucesso Absoluto
Lançada recentemente, a 1ª Fase da Fazenda Ouro Verde alcançou 100% de vendas em tempo recorde, consolidando-se como um dos empreendimentos mais desejados da Região Serrana.
Por que a 1ª Fase vendeu tão rápido?
- Localização privilegiada próxima a Sebollas, Itaipava e Pedro do Rio;
- Lotes amplos com metragens generosas;
- Infraestrutura completa de condomínio rural;
- Valorização acelerada da região;
- Lifestyle diferenciado em meio à natureza;
- .Proximidade com vinícolas, restaurantes e atrações turísticas
O sucesso da 1ª Fase é a melhor prova de que a Fazenda Ouro Verde oferece exatamente o que o mercado busca: qualidade, exclusividade e investimento seguro.
Fazenda Ouro Verde 2ª Fase: O Novo Destino do Neorruralismo
Com o esgotamento da 1ª Fase, a Fazenda Ouro Verde 2ª Fase chega em 2025 para atender à alta demanda por lotes rurais de qualidade na Região Serrana.
O Que é a 2ª Fase?
A 2ª Fase oferece lotes rurais a partir de 20.000m², ideais para construir sua casa de campo, refúgio de fim de semana ou investimento de longo prazo em uma das regiões mais valorizadas do estado do Rio de Janeiro.
Características da 2ª Fase:
- Lotes rurais de 20.000m² (2 hectares)
- Localização estratégica em Sebollas
- Natureza preservada com montanhas e ar puro
- Projetos de casas exclusivos (Fossati Arquitetura)
- Segurança e infraestrutura completa
- Proximidade com vinícolas e gastronomia de alto nível
- Fácil acesso pela BR-040
Localização: Um Lugar Que Faz a Diferença
A localização da Fazenda Ouro Verde é um de seus maiores diferenciais. Situada em Sebollas, o empreendimento está estrategicamente posicionado entre os principais destinos da Região Serrana.
Onde Fica Sebollas?
Sebollas é um distrito tranquilo e charmoso de Petrópolis, conhecido por sua natureza exuberante, clima agradável e crescente cena gastronômica e vinícola. A região tem se consolidado como o novo destino do neorruralismo no Rio de Janeiro, atraindo famílias que buscam qualidade de vida longe do caos urbano.
Distâncias Estratégicas:
- 10 minutos de Sebollas (centro do distrito)
- 20 minutos de Pedro do Rio (gastronomia e vinícolas)
- 30 minutos de Itaipava (comércio, escolas, hospitais)
- 45 minutos de Petrópolis (centro histórico)
- 1h30 do Rio de Janeiro (via BR-040)
- 2h de São Paulo (via Dutra + BR-040)
Acesso Facilitado:
O acesso à Fazenda Ouro Verde é feito pela BR-040, uma das rodovias mais importantes da Região Serrana, garantindo deslocamento rápido e seguro para quem vem do Rio de Janeiro, Juiz de Fora ou outras cidades.
Vizinhança de Qualidade:
A Fazenda Ouro Verde Sebollas está cercada por vinícolas renomadas, restaurantes sofisticados e condomínios de alto padrão, garantindo valorização constante e um entorno de excelência.
Principais atrações próximas:
🍷Vinícola Arouca (enoturismo e degustações) 🍷 Vinícola Inconfidência (vinhos premiados) 🍴 Restaurantes locais (gastronomia da serra) 🏇 Centros de equitação (hipismo e passeios a cavalo) 🚴 Trilhas e ciclovias (natureza e esportes) ⛪ Cervejaria Itaipava (a poucos minutos)
Lotes Disponíveis na 2ª Fase
A Fazenda Ouro Verde 2ª Fase oferece 20 lotes rurais com metragens que variam de 20.000m² a 25.000m², proporcionando amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos, criar áreas de lazer, cultivar hortas, criar animais ou simplesmente desfrutar da natureza.
Lifestyle no Campo: Descubra o Neorruralismo
A Fazenda Ouro Verde é mais do que um condomínio rural — é um convite para viver de forma diferente, reconectando-se com a natureza, reduzindo o ritmo e priorizando qualidade de vida.
O Que é Neorruralismo?
O neorruralismo é um movimento global que representa a busca por um estilo de vida mais equilibrado, onde as pessoas deixam os grandes centros urbanos para viver em pequenas cidades ou áreas rurais, sem abrir mão do conforto e da modernidade.
Características do neorruralismo:
- Viver em meio à natureza sem abrir mão do conforto
- Casas espaçosas com arquitetura contemporânea
- Ar puro, silêncio e tranquilidade
- Alimentação saudável (hortas orgânicas, produtos locais)
- Vida ativa (trilhas, ciclismo, equitação)
- Trabalho remoto (home office com qualidade de vida)
- Mais tempo em família longe do estresse urbano
Projetos de Casas: Inspire-se com Seu Futuro Lar
A Fazenda Ouro Verde apresenta dois projetos de casas exclusivos desenvolvidos pela renomada Fossati Arquitetura, pensados para se integrar perfeitamente à natureza e ao estilo de vida no campo.
Observação: Os projetos são sugestões e podem ser totalmente personalizados de acordo com suas necessidades e preferências. Você também pode contratar seu próprio arquiteto.
Vinícolas, Gastronomia e Experiências Locais
Um dos maiores atrativos da Fazenda Ouro Verde é a proximidade com vinícolas, restaurantes e experiências gastronômicas que transformaram a Região Serrana em um dos principais destinos de enoturismo do Brasil.
Vinícolas Próximas:
🍷 Vinícola Arouca (enoturismo, degustações, eventos) 🍷 Vinícola Inconfidência (vinhos premiados, visitas guiadas) 🍷 Vinícola Sebollas (produção artesanal) 🍷 Vinícola Maturano (Teresópolis, a 40 min)
Gastronomia Local:
🏇 Equitação (centros hípicos na região) 🚴 Ciclismo (trilhas e estradas rurais) 🥾 Trilhas ecológicas (natureza preservada) 🎣 Pesca esportiva (rios e lagos) 🧘 Yoga e meditação (retiros e spas)
Por Que Investir na Fazenda Ouro Verde 2ª Fase?
Se você ainda está em dúvida se este é o momento certo para investir na Fazenda Ouro Verde, vamos apresentar 7 razões sólidas que comprovam que este é um dos melhores investimentos imobiliários da Região Serrana.
1. Sucesso Comprovado da 1ª Fase
A 1ª Fase foi 100% vendida, demonstrando alta demanda, confiança do mercado e valorização imediata. Quem comprou na 1ª Fase já viu seu investimento valorizar significativamente.
2. Localização Estratégica
Sebollas está em uma posição privilegiada entre Itaipava, Pedro do Rio e Petrópolis, com fácil acesso pela BR-040 e proximidade com vinícolas, restaurantes e atrações turísticas.
3. Valorização Acelerada da Região
A Região Serrana do Rio de Janeiro tem apresentado valorização imobiliária acima da média nacional, especialmente em áreas rurais próximas a centros urbanos e pontos turísticos.
Fatores de valorização:
- Crescimento do enoturismo e gastronomia
- Aumento da demanda por lifestyle no campo
- Trabalho remoto (home office)
- Busca por qualidade de vida pós-pandemia
- Infraestrutura em constante melhoria
4. Lotes Amplos e Exclusivos
Com lotes a partir de 20.000m², você tem espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, criar áreas de lazer, cultivar hortas, criar animais ou simplesmente preservar a natureza.
5. Infraestrutura Completa
Diferente de terrenos rurais comuns, a Fazenda Ouro Verde oferece infraestrutura completa de condomínio.
6. Lifestyle Diferenciado
Morar na Fazenda Ouro Verde Sebollas é adotar um estilo de vida único, cercado por natureza, tranquilidade, ar puro e experiências gastronômicas e culturais de alto nível.
7. Escassez de Oferta
Com apenas 20 lotes disponíveis na 2ª Fase e a 1ª Fase já esgotada, a escassez de oferta tende a acelerar ainda mais a valorização e a procura pelos lotes.
Quem Deve Investir na Fazenda Ouro Verde?
A Fazenda Ouro Verde é ideal para diferentes perfis de compradores:
1. Famílias em Busca de Qualidade de Vida
Famílias que desejam criar os filhos em contato com a natureza, longe da poluição e do estresse urbano, mas sem abrir mão de conforto e segurança.
2. Profissionais em Home Office
Profissionais que trabalham remotamente e buscam um ambiente tranquilo, inspirador e produtivo, com qualidade de vida superior.
3. Aposentados
Pessoas que desejam aproveitar a aposentadoria em um lugar tranquilo, saudável e com boa infraestrutura médica e de serviços nas proximidades.
4. Investidores
Investidores que enxergam o potencial de valorização da Região Serrana e desejam diversificar seu portfólio com imóveis rurais de alto padrão.
5. Amantes da Natureza e Gastronomia
Pessoas que valorizam enoturismo, gastronomia, trilhas, equitação e experiências ao ar livre.
Como Comprar Seu Lote na Fazenda Ouro Verde 2ª Fase?
Adquirir seu lote na Fazenda Ouro Verde é um processo simples e seguro. Veja o passo a passo:
Passo 1: Entre em Contato com a Appex Imobiliária
Passo 2: Agende uma Visita
Conheça pessoalmente a Fazenda Ouro Verde, os lotes disponíveis e a infraestrutura do condomínio. Nossa equipe pode agendar uma visita guiada exclusiva para você.
Passo 3: Escolha Seu Lote
Com base na tabela de lotes disponíveis, escolha o lote que melhor atende às suas necessidades (tamanho, localização dentro do condomínio, vista, topografia).
Passo 4: Proposta e Negociação
Apresentamos as condições de pagamento (à vista ou parcelado) e negociamos as melhores condições para você.
Passo 5: Fechamento
Após a aprovação da proposta, realizamos o fechamento do negócio, garantindo a propriedade legal do lote.
