Imagine morar em um local cercado pela exuberância da Mata Atlântica, com clima ameno o ano inteiro, arquitetura sofisticada e um projeto sustentável que respeita a natureza em cada detalhe. Essa é a proposta do Alto Mangalarga Residence, um lançamento exclusivo em Itaipava que transforma o conceito de viver bem.
Muito mais do que um condomínio de casas, o Alto Mangalarga é a realização de um sonho: criar um espaço onde o essencial volta a ter protagonismo, onde a vida acontece com calma, beleza e consciência ambiental.
Por que Itaipava?
Localizada na região serrana do Rio de Janeiro, Itaipava é um dos destinos mais charmosos e valorizados do estado. Reúne natureza exuberante, gastronomia de alto nível, infraestrutura completa e fácil acesso à capital.
É o refúgio ideal para famílias que buscam qualidade de vida, investidores atentos à valorização imobiliária e quem deseja um segundo lar cercado por paz e sofisticação.
O conceito do Alto Mangalarga Residence
O projeto nasceu do desejo pessoal dos idealizadores de construírem um lar em meio à natureza. Mas ao encontrar um terreno único, com uma vista de tirar o fôlego, decidiram ir além: dividir esse privilégio com outras famílias, criando um condomínio com apenas 34 casas de altíssimo padrão.
Cada residência é assinada por grandes nomes da arquitetura e pensada para oferecer equilíbrio entre estética, conforto e sustentabilidade. Mais do que um imóvel, o Alto Mangalarga Residence entrega um estilo de vida.
Tipologias exclusivas
As casas do Alto Mangalarga foram projetadas individualmente, com áreas generosas que variam de 292 m² a 448 m² de área privativa, além de amplas áreas externas com piscinas, decks, cozinhas gourmet e jardins integrados.
Entre as tipologias, destacam-se:
- Casa Manacá-da-Serra – 5 suítes, adega com vista para a piscina e mais de 590 m² de área total
- Casa Ipê Branco – 4 suítes, terraço, piscina e área gourmet
- Casa Flor-de-Maio – 4 suítes, SPA e ambientes integrados para total funcionalidade
Todas as residências contam com arquitetura contemporânea, integração com o entorno natural e acabamentos de alto padrão.
Localização estratégica
O empreendimento está situado na Rua Deputado Altair de Oliveira Lima, 1.200, a poucos minutos dos principais atrativos de Itaipava:
- Maple Bear – 2 minutos
- Hortomercado e Shopping Estação – 4 a 7 minutos
- Restaurantes renomados
- Pão de Açúcar – 10 minutos
- Centro histórico de Petrópolis – 39 minutos
- Rio de Janeiro – 1h22min
Além da conveniência, a região oferece segurança, privacidade e proximidade com a natureza.
Estrutura de lazer e bem-estar
O Alto Mangalarga conta com mais de 20 opções de lazer e convivência, com destaque para:
- Piscina com raia
- Academia, SPA e sauna seca
- Salão de festas, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Playground, quadra poliesportiva e área de jogos
- Cachoeira e prainha artificial
- Fogo de chão, pomar, hortas e trilhas ecológicas
O ambiente perfeito para relaxar, reunir a família ou aproveitar os fins de semana.
Serviços premium no dia a dia
O condomínio conta com infraestrutura e tecnologia de ponta para oferecer comodidade e segurança aos moradores:
- Guarita com controle de acesso
- Concierge e aplicativo de serviços (jardinagem, faxina, entregas etc.)
- Minimercado
- Flats para uso exclusivo dos proprietários
- Sistema de câmeras e gestão condominial digital
Um projeto sustentável de verdade
Sustentabilidade não é apenas discurso no Alto Mangalarga — ela está presente em cada escolha:
- Energia fotovoltaica
- Captação de água da chuva
- Coleta seletiva e compostagem
- Estação para bicicletas elétricas
- Plantio de 2.700 árvores nativas
- Ventilação cruzada e iluminação natural em todas as casas
Essas iniciativas reduzem os impactos ambientais e contribuem para um estilo de vida mais equilibrado.
Para quem é o Alto Mangalarga Residence?
Esse lançamento foi pensado para quem:
- Valoriza privacidade e exclusividade
- Procura conforto e sofisticação
- Deseja viver em contato com a natureza
- Quer investir em uma região em plena valorização
- Busca um imóvel com soluções sustentáveis
Valorização imobiliária em alta
Itaipava tem atraído cada vez mais famílias em busca de tranquilidade, investidores atentos ao mercado e marcas renomadas. O Alto Mangalarga está inserido em uma região com potencial de valorização contínua, o que torna o investimento ainda mais promissor.
Por que conhecer o Alto Mangalarga Residence?
O Alto Mangalarga Residence representa o que há de mais completo em arquitetura, bem-estar e sustentabilidade na serra do Rio de Janeiro. Um projeto diferenciado, com poucas unidades e um alto padrão de qualidade.
É mais do que uma casa. É um novo estilo de vida.
Quer morar no Alto Mangalarga Residence? Veja quanto custa
O Alto Mangalarga Residence é um dos empreendimentos mais exclusivos da região serrana do Rio, e viver aqui é investir em conforto, natureza e sofisticação. As casas estão disponíveis a partir de R$ 2.880.000, com terrenos amplos e arquitetura contemporânea integrada à paisagem exuberante de Itaipava. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e infraestrutura de alto padrão. Entre em contato para conhecer as opções disponíveis e condições de pagamento.
Para mais informações, agende um atendimento com a equipe da Appex Imobiliária. Descubra o privilégio de viver no Alto Mangalarga Residence.
